服务合同

实用的服务合同汇总8篇

在人们的法律意识不断增强的社会，合同出现的次数越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编精心整理的服务合同8篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

××××有限公司一期10万t/a电解及配套工程

生产期间技术服务发包合同

甲方：××××××有限公司

乙方：××××××××有限公司

甲方，××××××有限公司为一家国有控股的有限责任公司，具有采购、生产、加工、销售有色金属原料及产品的资质。

乙方，××××××有限公司为一家国有控股的有限责任公司，具有机电安装工程施工总承包壹级、冶炼工程施工总承包壹级等资质。

甲方将一期10万t/a电解及配套工程的设备技术服务工作发包给乙方承担。由于20xx年所签合同于20xx年02月28日到期，为保证甲方的生产连续性，甲、乙双方依照 《 中华人民共和国合同法 》及其它有关法律、行政法规，在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则下，经甲、乙双方协商共同制定以下延期合同条款。

一、 延期合同期限：从 20 13年 3月1日至 20xx 年3月 31日止，合同期限为一个月整。

二、 乙方工作范围覆盖

甲方将一期10万t/a电解及配套工程的设备技术服务工作发包给乙方承担。包括所有生产、生活区域机、电、仪、热工、工艺设备的技术服务，所需的小型制作件现场制作等工作。含压力容器、压力管道、起重机械、锅炉的维护、维修。

三、 甲乙双方应履行的职责

（一）甲方应履行的职责

1. 甲方在协议设备出现故障后，及时通知乙方，并有指导、协调、协助的义务。

2. 设备发生故障，需要更换配件时，甲方承担配件费用，甲方负责备件的提供。

3. 甲方有义务对乙方工作人员进行必要的作业安全教育和各项管理制度的教育。

4. 甲方对乙方的工作时间、工作数量、质量全过程进行检查、记录，并根据相关

考核办法进行考核，依据考核结果，出具奖罚单，次月扣减。

5. 甲方有权根据设备使用情况，随时检查乙方的工作、技术服务记录；组织包括

乙方在内的设备联合检查，并对乙方工作提出监督、忠告、表彰、处罚。

6. 甲方有权随时检查乙方工作人员的资质证件，制止任何违章作业、违章指挥、

违反劳动纪律行为及违反安全规程的行为。

7. 甲方有权对乙方违反法律法规及制度的员工视情节轻重进行处罚或辞退，乙方

不得无故拒绝。

8. 甲方为乙方提供劳动保护用品和工作中必须的公共器具。

9. 甲方为乙方提供必要的工作、生活、休息场所。

（二）乙方应履行的职责

1. 乙方遵守国家、公司及分厂相关法律法规、各项规章制度。做到文明施工、对

其工作人员做好相关的教育培训工作。

2. 乙方技术服务人员，须身体健康，品行端正，应具有国家相关部门颁发的、要

求的有效证件，并做到持证上岗，应具有较高的服务意识。有偷盗前科的人员，一律禁用。

3. 对甲方提供给乙方使用的工具，乙方人员在使用过程中出现丢失、非正常损坏，

将由乙方负责进行赔偿。

4. 乙方对技术服务过程中所需的所有相关工具器材、辅材及大五金材料的使用按

国家定额，本着节约原则，杜绝浪费。

5. 乙方所有工作不得转包其他单位和个人，一经发现，甲方有权处罚，甚至终止

合同。

6. 乙方因派人员工作人员失误（技能欠缺、误操作等所引起设备故障及事故扩大）

对甲方造成经济损失，将根据事故分析认定，承担相应事故责任和经济损失。

7. 乙方根据甲方设备的工作任务计划，乙方快速、及时安排合适人员现场服务。

应急故障及事故，在接通知后，乙方必须20分钟内到达现场；预计服务项目，乙方需要根据甲方要求，在规定时间内到达现场。

8. 乙方接到通知，未能及时服务，或在规定的时间内未完成任务，造成损失的，

甲方有考核处罚权。

9. 乙方因未遵守国家、公司及分厂相关法律、制度及规程，严格执行甲方各项安

全生产规章制度，避免和杜绝安全事故的发生。因为管理不善所发生的一切人身及设备事故，由乙方负全部责任。

四、 考核及费用支付：

1. 甲方对乙方的支付，每月结算一次，以按质、按时、按量完成的合格工作为前

提。

2. 每月5日前，乙方凭甲方动力分厂、人事部、外包单位三方认可的结算单为结

算依据，主管领导批准，经批准后由财务部办理转账结算手续。

3. 费用核算采取包干费用方式，技术服务费每月人民币××××××元（￥××

××××元），总价包干。

五、 其它工作事宜按甲、乙双方共同制定的 《 甲乙双方共同遵守管理准则 》 及

甲方分厂制定的考核办法执行。

六、 安全生产责任：

1. 乙方工作人员在发包工作岗位中发生的安全事故，责任由乙方承担；若在发包

岗位以外的区域工作，并未获得甲方的许可，所发生安全事故，责任由乙方承担。

2. 因不可抗力致使乙方人员的伤害事故，由甲乙双方根据国家相关法律，法规办

理。

七、 违约责任：

l 、甲方因生产发生重大变化，不再发包给乙方承担此项工作时。应提前 30

日以书面形式通知乙方，否则将承担五万元的违约金。

2、乙方因自身原因不能承担此项承包工作时，应提前 30 日以书面形式通知

甲方，否则将承担五万元的违约金。

八、 以上合同条款由甲乙双方共同商定，在合同履行过程中，若出现未尽事宜或

双方发生纠纷，由双方协商解决，若协商不成，可向当地仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

九、 《 甲乙双方共同遵守管理准则 》 由甲乙双方协商制定并作为合同附件。

十、 若甲方生产经营临时发生变化，提出乙方工作内容或工作数量的变更或者暂

时停止工作时，甲方提前30日书面通知乙方。待甲方继续生产时，提前30日通知乙方。

十一、 本合同一式陆份，甲、乙双方各参份，具有同等效力，该合同从20xx年3

月1日起生效。

注：本合同附件与原20xx年合同附件保持一致。

甲方：（盖章××××有限公司 地 ……此处隐藏7483个字……重结构、主体结构，破坏房屋外貌（含外墙、外门窗、阳台等的颜色、形状和规格），擅自改变房屋设计用途、功能和布局：

（2）占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车畅？自行车房（棚）等共用场所（地）；

（3）占用、损坏或擅自移动供电、供水、供气、通信、排水、排污、消防、监控、路灯等公用设施设备；

（4）违章搭建；

（5）践踏、占用绿地，毁坏绿化，损坏、涂画公共标志和建筑小品；

（6）随意倾倒、堆放、丢弃垃圾或杂物，高空抛物；

（7）擅自在物业共用部位或公共场所悬挂、张贴、涂写、刻画、设立广告牌；

（8）放置超过安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音；

（9）未经有关部门批准设置摊点；

（10）利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动。

第十四条 乙方权利义务

1.根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理规章。

2.制止违反物业管理规章的行为，对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理。

3.对物业使用人违反本合同的行为，根据情节轻重，采取规劝、警告、制止、与业主协商解决、索赔、起诉等措施。

4.可选聘专业公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。

5.负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度安全检查、小修养护计划和大中修方案，并由甲方委托我司落实实施。

6.负责向业主和物业使用人收取下列费用：

（1）物业管理服务费；

（2）代收代支费用；

（3）有*服务费用。

7.每6个月向甲方和物业使用人公布一次物业管理服务费收支账目。

8.协助处理房地产开发企业、其他部门或单位对物业管理遗留的问题。

9.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需改变或完善配套项目，经甲方同意后方可实施。

第四章 物业管理服务质量

第十五条 乙方须按下列约定，实现目标管理

1.房屋外观整洁，无乱搭建，房屋完好率达到90%以上。

2.公共设施设备维护良好、正常运行，水电工每周巡查4次以上、 每月定期保养，维护完好率达100%以上。

3.公共环境整体美观洁净：

（1）楼外公共场所每天清扫两次，实施8小时保洁；

（2）楼内公共通道、走廊、楼梯、休闲场所每天清扫一次，每月清洁4次（含楼梯扶手），大堂实施8小时保洁；

（3）公用蓄水池每季清洗、消毒一次，每半年向甲方提供一次水质化验报告，水质化验符合国家颁布的卫生标准；

（4）化粪池每年清疏一次，雨水、污水井每半年清疏一次，如发生堵塞及时处理，确保化粪池不外溢，下水道畅通；

（5）每天定时上门收集生活垃圾，垃圾日产日清；

（6）每月灭蚊、苍蝇一次，每季度灭鼠、灭蟑一次。

4.公共绿化：

（1）日常淋水，定期修剪、除杂草、灭虫害；

（2）绿化地、园林小品每天清洁一次；

（3）植物成活率达到95%以上，出现枯死苗木及时补种。

5.保安服务：

（1）小区内实行24小时保安制度，日夜巡逻；

（2）保安人员有明显标志、工作规范，遇有险情，在接到报警后立即到达现场；

（3）对出人小区车辆敬礼（戴白手套敬标准礼），以标准手势指挥车辆的进出停放；

（4）区治安达到安全文明小区的标准。

6.管理服务：

（1）接住户投诉有记录、有跟踪、有处理结果反馈；

（2）管理员每日巡视两次以上，接电话投诉半小时内到现场处理。

7.维修：

（1）开通24小时服务热线（电话：________________________），维修及时率100%以上；

（2）维修合格率100%以上。

第五章 物业管理服务和维修费用

第十六条 物业管理服务费，指为完成本合同第二章所规定的委托管理事项而发生的费用，由服务成本、法定税费、经理人酬金构成。

本物业的管理服务费标准为________元/月，管理费每半年结算一次，1月份缴交上半年、7月份缴交下半年。

以上已包含乙方提取物业管理服务费总额的10%作为提供服务的经理人酬金和税金。

第十七条 业主和物业使用人逾期交纳物业管理服务费，从逾期之日起每日按应交费的l%.交纳滞纳金。

第十八条 甲方同意乙方无偿使用本物业的配套管理用房，乙方不得将管理用房转作其他用途。

第十九条 乙方对物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其他特约服务，应当事先公布收费标准，由当事人按实际发生的费用计付。

第二十条 物业的共用部位、共用设备设施、公共场地的维修、更新费用由乙方向甲方提交书面报告及预算，经确认后乙方组织实施。

第六章 违约责任

第二十一条 甲方违反合同第十四条义务的约定，乙方有权要求甲方在限期内解决；导致乙方未能完成规定管理目标或造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。

第二十二条 乙方违反本合同第十五条义务和第四章的约定，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方可报请物业管理行政主管部门作出处理，造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

第二十三条 乙方违反本合同第五章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

第七章 附则

第二十四条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二十五条 双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二十六条 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

第二十七条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，可以向该物业所在地人民法院起诉。

第二十八条 合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满30日前向对方提出书面意见。

甲方（签章）：________________ 乙方（签章）：________________

法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________

委托代理人：__________________ 委托代理人：__________________

________年________月________日 ________年________月________日